惠州市城欣智联物业管理有限公司公建类项目管理服务外包项目招标公告

来源：中易电子交易平台

各（潜在）投标人：

惠州市城欣智联物业管理有限公司公建类项目管理服务外包项目，已具备招标条件，现进行公开招标择优选取供应商。

项目编号：JTJL-ZFCG-2026-059

一、项目基本情况

1.项目编号：JTJL-ZFCG-2026-059

2.项目名称：惠州市城欣智联物业管理有限公司公建类项目管理服务外包项目。

3.预算金额：490.00万元/年。

4.最高投标限价：管理服务费单价85.00元/人/月（含残疾人保障金）。

5.合同履行期限：自合同签订之日起1年或累计结算金额达合同金额止，以先发生者为准。合同到期后，经招标人考核（详见采购需求），可决定是否续签下一年度合同，最多续签1年。

6.付款方式：本项目付款比例为100%，每月根据实际项目服务外包清单进行结算。乙方于每月服务结束后26日前将发票及结算表提供给甲方，在甲方核实确认后将相应费用支付到乙方账户。

二、资格要求。

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024或2025年度财务状况报告（新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表）或基本开户行出具的资信证明）。

4）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

5）参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函）。

三、招标文件的获取的时间、地点、方式。

1.获取时间：2026年9月17日09时00分至2026年9月23日17时00分（北京时间，节假日除外）；

2.获取地点：惠州市建设集团工程建设监理有限公司（惠州市南坛北路38号8楼）；

3.获取方式：现场获取；

4.报名资料

（1）有效的营业执照复印件；

（2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；

（3）若法定代表人授权委托人报名的，须提供法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件。

以上资料一式一份，统一使用A4纸装订成册，加盖公章。

四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点、答疑时间。

1.递交投标文件截止时间：2026年9月28日14:30至15:00

2.开标时间：2026年9月28日15:00

3.答疑时间：2026年9月17日09:00至2026年9月23日17:00

4.地点：广东中正国标公共资源交易有限公司（惠州市惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼）

5.逾期送达的或者未送达指定地点的招标投标文件，招标人不予受理。

五、资格审查及正式投标人的确定方式：

1.本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

2.审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查；投标人资格要求审查不合格，直接被否决。

六、发布公告的媒介及免责声明

1.同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中易电子交易平台（https://www.cotenders.cn/）、惠州市城投城市运营服务有限公司（https://www.hzccios.com/）发布。

2.除上述媒介之外我公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

3.请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

4.只承认通过我公司登记购买的招标文件，通过其他渠道购买或者复印的招标文件无效，请各投标人在招标公告指定的地点获取招标文件。

七、联系方式

1.招 标 人：惠州市城欣智联物业管理有限公司

联 系 人：梁小姐       联系电话：0752-2206783

2.招标代理机构：惠州市建设集团工程建设监理有限公司

联 系 人：张先生       联系电话：0752-2180317

招标日程安排表