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为更科学、合理完善我司商管团队管理体系，我司拟开展惠州商管团队市场化薪酬与长效激励机制调研及分析专项工作。现将该市场调研服务采购意向进行公开，欢迎符合资质条件的服务商积极参与。
一、项目概况
1. 项目名称：惠州商管团队市场化薪酬与长效激励机制调研及分析咨询服务采购。
2. 采购内容：委托第三方专业机构，对惠州商管团队市场化薪酬与长效激励机制开展专项调研并出具调研报告（详见第二条）。
3. 预算金额：人民币40000元。
二、项目采购需求
（一）调研范围
以惠州市及粤港澳大湾区（广州、深圳、东莞等）商业体、文旅项目同规模项目的商管团队（如项目总监、招商经理、运营经理、招商专员、策划专员、物业管理、后勤服务等服务岗位）的人工成本为重点展开市场调研，主要按筹开期（筹备期）和运营期阶段，分别调研分析不同时期的人工成本及激励机制。
（二）调研对象
以惠州市及粤港澳大湾区（广州、深圳、东莞等）商业体、文旅项目同类、同规模项目为重点，商业体、文旅项目各采集不少于3个标杆项目案例，并向不少于2家具有同类项目运营服务经验的服务商获取价格信息或历史合同价格数据。
（三）调研方法
案头研究（同类项目公开招采数据、行业分析报告、社会招聘工资调研、人社工资指导价参考等）、成本效益评估、标杆项目实地或电话访谈、服务商询价、专家咨询、多源数据交叉比对等。
（四）交付成果
1.提交《惠州商管团队市场化薪酬与长效激励机制调研及分析咨询报告》，内容应至少包括：
（1）调研背景与核心目标；
（2）评估方法；
（3）同类项目案例清单及可比性分析；
（4）不同运营周期的比较与适用性分析；
（5）组织架构及人员配置分析；
（6）岗位用人成本评估、核算与分析；
（7）长效激励机制分析及建议；
（8）风险管控与应对措施；
（9）评估结论与建议。
2.结合公司实际项目配套薪酬福利制度、绩效管理制度及奖励实施细则。
成果形式：纸质版3份、电子版1套（含可编辑文件）。成果须通过采购人验收，验收依据为采购文件、合同约定及国家、行业现行相关标准规范。
（五）服务期限
自合同签订之日起30个日历天内完成全部调研工作并提交成果，具体节点及周期以合同约定为准。
（六）服务单位资质（资格）要求说明：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效营业执照，经营范围涵盖信息咨询服务、人力资源服务等相关内容；
2.未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）“经营异常名录”以及“严重违法失信名单（黑名单）信息”；（提供国家企业信用信息公示系统公示截图）
3.本项目不接受联合体参与。
三、预计采购时间
2026年9月30日（具体时间以联系人通知为准）。
四、其他
1.请有意向参加本项目的各服务单位在2026年9月24日前通过下方电子邮件或现场递交《获取询价文件（报名）申请表》（详见附件），我司将向符合条件的服务单位发送询价文件。
2.我司联系方式及联系人：廖工，13825444422
邮箱：15220749531@163.com；
地址：广东省惠州市惠城区江北投资大厦16楼。
3.本次公开的采购意向是我司采购工作的初步安排及意向征集，具体采购事宜以询价文件内容为准。
附件：获取询价文件（报名）申请表
惠州产投蕾奥咨询运营服务有限公司
2026年9月22日