来源：中易电子交易平台
（招标编号：2026HCWY0901）
项目所在地区：广东省,惠州市,惠城区
一、招标条件
本欣悦阳光小区物业服务选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（业主缴交物业费用），招标人为欣悦阳光小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设用地面积约18500㎡，业主专有户数557户，商铺44间，业主专有部分总面积约60911.77㎡（其中住宅面积约55214.02㎡；商铺面积约3428.7 ㎡），车位约262个（含地上车位）。具体详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
（001）欣悦阳光小区物业服务。
三、投标人资格要求
(001 欣悦阳光小区物业服务)的投标人资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，独立于招标人和招标代理机构，具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；
2.投标人须在投标文件中提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人的信用记录截图,截图时间应当在本项目招标公告发布之日至提交投标文件截止时间。被列入经营异常名录、失信被执行人或严重失信主体或重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与招标活动。
3.拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书。
4.参加本项目招投标活动之前，在经营活动中没有重大违法记录。
5.本项目不接受联合体投标。
6.法律法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取
1. 获取时间：2026年09月28日09时00分至2026年10月10日17时00分。
2. 获取方式：现场获取；2026年09月28日至2026年10月10日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）,每天上午9:00至12:00，下午14:00至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。请投标人持报名资料至惠州友辰招标有限公司（地址：惠州市惠城区麦兴路13号博美堂大厦5楼513室）进行报名登记。购买招标文件时，必须提供以下证明文件（复印件加盖公章）：①营业执照（复印件加盖公章）；②法定代表人证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；③如果法定代表人委托代理的，则须提供法定代表人授权委托书（原件），以及被授权人身份证（复印件加盖公章）。文件资料费用：500元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年10月19日14时30分
递交方式：广东中正国标公共资源交易有限公司（详细地址：惠州市惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月19日14时30分
开标地点：广东中正国标公共资源交易有限公司（详细地址：惠州市惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼）
七、其他
1.合同服务期限:自合同签订之日起五年。
2.发布公告的媒介：本次招标公告在中易电子交易平台、中国招标投标公共服务平台上发布，同时在小区内张贴。相关公告在相关媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
3.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：欣悦阳光小区业主委员会
地址：惠州市河南岸斑樟湖路16号
联系人：谢先生
联系电话：13826645003
电子邮箱：/
招标代理机构：惠州友辰招标有限公司
地址：惠州市惠城区麦兴路13号博美堂大厦5楼513室
联 系 人：文工
联系电话：0752-2020688
电子邮箱：/
2026年10月28日