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一、项目基本概况
本次招商资产权属归惠州市投资管理集团有限公司所有，现已授权惠州市兴通实业投资有限公司全权运营管理。项目位于惠州市惠城区河南岸街道瞰湖三路111号百贤府第四栋2-31层，共150套房产，总建筑面积12033㎡，单套平均面积约80.22㎡。
项目由中海地产、龙湖集团联合开发建设，于2022年竣工交付，是金山湖片区标杆级湖景高端住宅项目。整体权属清晰、手续齐全，无产权纠纷，目前为空置毛坯状态。
二、招商说明
招商范围 | 业态要求 | 合作模式 |
百贤府第4栋2-31层整栋，共计150套房源，总建筑面积为12033 ㎡ | 招商业态不限于公寓，广泛吸纳多元、优质且合规的业态。重点引入中高端品牌长租公寓、人才公寓及企业员工宿舍等低噪、无污染、运营稳定规范的优质业态。 | 合作模式灵活开放，支持资产租赁、整体或分层出售，同时可对接洽谈各类合规创新合作路径，我方将择优遴选合作伙伴。 |
意向合作单位可携带企业资质、同类项目案例、初步运营方案前来洽谈，我方将详细介绍相关政策、履约要求及合作细则。
三、征集方式
面向社会公开征集意向合作方，意向单位可直接联系对接。四、意向方须知
1. 招商单位可根据上级工作部署、国资管理要求及实际工作需要，随时调整、顺延或终止本次意向征集工作，无需向意向方承担相关责任。
2. 本公告仅为意向征集邀约，不构成法律意义上的要约以及成交条件。所有合作细节、价款标准、权责条款均以双方最终签订的正式合同及上级审批意见为准。
3. 意向方须保证所提供的企业资质、运营方案等全部资料真实、准确、合法。若存在弄虚作假、隐瞒信息等情形，立即取消合作资格，并纳入招商合作黑名单。
4. 招商单位对意向方提交的商业方案、资质材料等信息予以严格保密。
5. 本次意向征集不收取任何报名费、服务费。意向方现场踏勘、方案编制、差旅调研等产生的全部成本，由意向方自行承担。
6. 意向方提交的所有材料不予退还，请自行留存备份。
五、联系方式及地址
联系人：王小姐
联系电话：0752-2662939、18688326222
联系地址：惠州市江北云山西路10号投资大厦3楼
特此公告。
惠州市兴通实业投资有限公司
2026年10月28日